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今天，福清市自然资源与规划局在福州日报上发布了土地拍卖消息，年福清市第一次国有建设用地使用权公开拍卖大会将于年1月16日（星期四）上午9点，在福清市行政服务中心5楼拍卖厅举行。本次土拍将拍卖出让2幅地块的国有建设用地使用权，这两幅地块都位于龙山街道，规划指标如下：宗地拍-17号，即在年最后一次土地拍卖会上未能成功出让的东部新城综合体地块。
地块位置示意图（图中储备地-号，红色标注地块）
地块位置：龙山街道（玉融正荣府地块南侧，永昌路北侧，东塘大道东侧）
土地面积：㎡（约84.亩）
土地用途：商服用地—批发市场用地、住宅用地—城镇住宅用地
容积率：2.5-3.0
土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年。
拍卖起价：人民币3.04亿元，加价幅度不低于万元。
地块现状航拍（年12月13日）
宗地拍-18号，位于宗地-17号地块北侧，正荣府地块西侧。
地块位置示意图（图中储备地-号，蓝色标注地块）
地块位置：龙山街道（东塘大道东侧，正荣府地块西南侧）
土地面积：㎡（约86.76亩）
土地用途：商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地
容积率：2.8-3.0
土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年。
拍卖起价：人民币3.19亿元，加价幅度不低于万元。
回购方案：（1）回购安置型商品房产权面积约为㎡，平均价格为元/㎡；回购个地下标准停车位，平均价格为12万元/个。（2）回购两栋商业、办公综合楼：地上总建筑面积约为平方米㎡（其中商业部分不低于平方米，其余面积作为办公使用），回购单价为元/㎡；地下室总建筑面积为7㎡，回购单价为元/㎡。
拍卖文件显示，拍-17号地块集中式商业部分整体自持40年（不可分割登记、不可销售），集中式商业应在开工之日起24个月内建成验收并经市场监督管理局书面确认全面开业后，住建部门方可办理住宅销售手续；若集中式商业未能在开工之日起24个月内全面开业，则住宅销售手续按最后确认全面开业时间的一年后办理。
宗地拍-18号地块内涉及渠道改造，由地块竞得者出资建设，方案需经自然资源和规划及市水利局审核同意。
本次拍卖地块的详细内容详见拍卖公告
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