金九银十之后本该是楼市淡季，但今年的福州楼市11月却有些“红火”。进入11月以来，相信不少购房者都已经发现，一个月内福州十几个热门楼盘接连开盘，出现了久违的开盘潮，这又透露出福州楼市哪些新动向？
11月福州开盘地图
??近期福州市场有回暖的迹象，11月共有个19个项目加推，覆盖福州各个板块，其中包括三个纯新盘项目：融侨悦江南、群升广场、保利天悦，其它加推项目包括：首开融侨尚东区、三盛国际公园剑桥公馆、三盛滨江国际、融信双杭城、世茂璀璨天城、阳光城檀悦、正荣府、中海寰宇天下、富力中心、阳光城檀府、禹洲天悦湾三期、融侨阳光城方圆、奥体公馆、融信上江城、滨江One57、祥禾公社，在众多开盘项目中主要房源以普通住宅为主，但其中也不乏有商住项目亮相，自住或投资，买房置业选择余地更大。
住宅项目名称区域开盘产品本次开盘价格电话融信上江城长乐60-平约元/㎡融信双杭城台江-平约元/㎡首开融侨尚东区晋安36-平约-元/㎡阳光城檀悦晋安85-平
精装平层均价约元/㎡
（精装标准约元/㎡）
复式毛坯约元/㎡
世茂璀璨天城晋安85-平约-3元/㎡三盛国际公园剑桥公馆晋安90-平毛坯价格约-元/平融侨悦江南仓山75-平约-元/㎡正荣府仓山89-平复式约元/㎡阳光城融侨檀府仓山-平约元/㎡（精装）禹洲天悦湾三期仓山93-平约2-元/㎡融侨阳光城方圆仓山-平约元/㎡（精装）奥体公馆仓山90-95平约元/㎡（精装）滨江One57马尾80-平
约元/㎡
??从住宅方面来看，市中心住宅开盘中不少为带装修项目，价格自然水涨船高，整体均价约在-3元/平之间，而长乐马尾等刚需板块住宅价格相对亲民，整体开盘均价约在-元/平之间，其中产品类型有复式、洋房、小高层、高层户型，产品种类十分多样，涵盖60-平米，面积区间跨度大。
??11月开盘潮已告一段落，但面临年底收官，房企推盘节奏依旧加快，12月将继续成为房企冲刺年度销售的关键月份，预计还将有有十多个楼盘入市。但其中的供应主力则多集中在长乐、闽侯、马尾等周边板块，如三木公园里、融信上江城、福晟钱隆樽品等项目，还是以住宅产品为主。
??融信上江城作为长乐撤市改区之后第一个开盘的长乐住宅项目从而备受
