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土拍快讯单幅成交价2222亿元福 [复制链接]

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福清房产网讯:11月12日上午,福清市进行了本年度第九次土拍,共计出让2幅商住地块,总占地面积㎡(约.亩),总起拍价为16.25亿元。整场土拍持续了近1小时,最终2幅地块分别被福州衡哲、君安房地产竞得,总成交价为25.亿元!

竞拍现场

竞拍结果

拍-20号

土地位置:石竹街道北前亭村(如上图所示)土地面积:㎡(约.亩)拍卖起价:人民币万元,加价幅度不低于万元起始楼面价:约元/㎡土地用途:商服用地-零售商业用地、商务金融用地;住宅用地-城镇住宅用地容积率:2.5-3.0建筑密度:25%-30%绿地率:30%-35%土地使用年限:商服用地40年、住宅用地70年开竣工时间:土地交付之日起3个月内动工、自开工之日起3年内竣工回购方案(1)侨乡建设投资有限公司:①回购办公用房共计5层,产权面积为㎡,回购价格为元/㎡。②回购办公用房配置个地下标准停车位,回购价格为12万元/个。③回购产权面积为㎡商铺,其中:一层商铺产权面积为㎡,回购价格为每平方米10元;二层商铺产权面积为㎡,回购价格为每平方米元。(2)石竹街道办事处:①回购商铺产权面积为㎡,其中:一层商铺产权面积为㎡,平均价格为元/㎡;二层商铺产权面积为㎡,平均价格为元/㎡。②回购16个地下标准停车位,平均价格为11.14万元/个。以上价格均含土地成本及相关税费,其余具体回购约定详见《配建回购协议书》。其他要求地块内的建筑垃圾、渣土原则上在满足地块平整的前提下,多余部分应无偿运往江阴港城经济区管委会指定地点进行消纳。

地块简评:

拍-20号地块位于石竹街道北前亭村,属于福清西区板块内,占地面积逾亩,建筑体量约24.27万方。该宗地块拍卖消息一经推出,便引发了市场的高度
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